n opdracht van ontwikkelaar Jebber is een quickscan gemaakt van een bestaand kantoorgebouw in Utrecht. In hetzelfde format als bij de quickscan ‘Nijenoord’ worden ook hier de mogelijkheden en onmogelijkheden van het gebouw in beeld gebracht. Ook vindt een check op randvoorwaarden voortkomende uit regelgeving plaats.Naast een feitelijke analyse van het gebouw, wordt ook een duidelijke ruimtelijke visie neergelegd hoe dit gebouw van standaard kantoorgebouw om te bouwen is tot aantrekkelijk gebouw voor starters binnen bepaalde gegeven financiële kaders.Er zijn verschillende woningtypologieën ontwikkeld en verschillende scenario’s samengesteld, die, afhankelijk van de vraag uit de markt, geoptimaliseerd kunnen worden.Door donkere, onverhuurbare vierkante meters letterlijk weg te zagen, ontstaat een royale ruimtelijke entreé, die bovendien de verschillende bouwlagen met elkaar verbindt. De gevel kan met eenvoudige middelen worden ‘opgepept’, waardoor het gebouw een modern en fris karakter krijgt.
Locatie
Utrecht
Categorie
Verbouw, woningbouw
Oppervlakte
5.400 m2
Opdrachtgever
Jebber
Programma
Quickscan mogelijkheden herontwikkeling kantoorgebouw naar starterswoningen
