In opdracht van ontwikkelaar Jebber is een quickscan gemaakt van een bestaand onderwijsgebouw in Utrecht. In de quickscan worden de essentiële en specifieke kenmerken van het gebouw en de omgeving in beeld gebracht. De quickscan vormt een dossier op basis waarvan een strategie voor herontwikkeling kan worden uitgezet.In de quickscan worden op systematische wijze veel aspecten geanalyseerd, zoals kenmerken van de locatie (o.a. stedenbouwkundige context, omgeving en parkeren), kenmerken van het gebouw (architectuur, technische eigenschappen, bouwfysische eigenschappen, uitbreidbaarheid, brandveiligheid en beheer) en de impact van te hanteren vetocriteria. Ook Bouwbesluit, bestemmingsplan en overige gemeentelijke voorschriften worden bekeken op mogelijkheden en onmogelijkheden voor de herontwikkeling.Daarnaast zijn, op basis van de wensen van de opdrachtgevers, woningplattegronden ontworpen die zo optimaal mogelijk binnen de gegeven randvoorwaarden worden ingepast. Daarbij worden verschillende scenario’s uitgewerkt. Zo ontstaat een goed beeld van de mogelijkheden van het object. In combinatie met kengetallen is gerekend aan de haalbaarheid van de herontwikkeling en is een gefundeerde verwervingsprijs tot stand gekomen.
v
Locatie
Utrecht
Categorie
Verbouw, woningbouw
Oppervlakte
20.600 m2 BVO
Opdrachtgever
Jebber
Programma
Quickscan mogelijkheden herontwikkeling onderwijsgebouw naar starterswoningen